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Le repérage d’amiante un préalable obligatoire avant tous travaux de rénovation


Le repérage d’amiante avant les travaux de rénovation, réhabilitation ou démolition d’un bâtiment est indispensable. Les risques liés à l’éventuelle présence de cette substance très toxique sur le site doit en effet être maîtrisé en amont de toute intervention. Innax possède une solide expérience dans en matière de diagnostics immobiliers et de désamiantage d’immeubles collectifs ou de constructions individuelles.


Pourquoi procéder à un repérage d’amiante avant rénovation ?


L’amiante est une fibre minérale qui a été largement utilisée dans le bâtiment pour ses propriétés en matière d’isolation thermique et phonique, de résistance mécanique et surtout de protection incendie. La présence d’amiante dans un édifice n’a donc a priori rien de dangereux. Sauf qu’une fois endommagées, ces fibres peuvent libérer des agents cancérogènes. Elles provoquent également des maladies respiratoires et font chaque année de nombreuses victimes rien qu’en France. Et malgré sa prohibition depuis le 1er juillet 1997, bon nombre de bâtiments antérieurs sont encore concernés par cette présence massive d’amiantes.


C’est justement pour évaluer les risques sanitaires liés à l’exposition d’amiante que la loi impose un repérage de tout agent cancérogène sur les chantiers de bâtiment ou de génie civil (article L4531-1 du Code du travail) avant d’effectuer quelconques travaux de rénovation. Ledit repérage doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et doit porter sur tous les éléments de construction susceptibles de contenir ce produit nocif.


En ce qui concerne le diagnostic amiante avant travaux de rénovation


Le repérage ou le diagnostic amiante avant travaux (DAAT) doit être obligatoirement réalisé par le maître d’ouvrage avant la rénovation d’une bâtisse. Il concerne en partie les travaux devant être réalisés sur des immeubles construits avant le 1er juillet 1997. Le DAAT aura donc pour but de détecter la présence d’amiante sur le chantier afin de mieux protéger les ouvriers, le voisinage ainsi que les passants des risques encourus.


Par ailleurs, le repérage d’amiante ne s’improvise pas. Voilà pourquoi les recommandations de l’INRS ND 2311 — 216 — 09 et ND 2311 — 216 – 09 rappellent scrupuleusement le protocole à suivre pour ces contrôles et rappellent aux maîtres d’ouvrages et employeurs leurs responsabilités en la matière. Il convient également de souligner que de nombreux chantiers ont été arrêtés par l’inspection du travail après que des manquements aux recommandations formulées par l’INRS ont été constatés.


Si le diagnostic se révèle positif, le désamiantage des lieux est impératif, suivi après d’un contrôle visuel et/ou d’un contrôle d’empoussièrement.


Innax, un expert en repérage d’amiante avant rénovation


Spécialiste du diagnostic immobilier, le groupe INNAX propose des services de conseil, de diagnostics et de formation pour gérer la problématique amiante dans le domaine du BTP. Nous intervenons auprès des collectivités locales et territoriales, du tertiaire public/privé et des bailleurs sociaux afin de leur proposer un accompagnement technique sur l’identification et l’extraction de matériaux d’amiante.


Avant vos travaux de rénovation, nous réalisons le repérage et le diagnostic amiante sur tous les éléments de construction ainsi que tous les matériaux qui sont susceptibles d’être affectés (peintures, tuyaux pour l’eau, tuiles de plancher, garniture de portes, etc.). Rien n’est laissé au hasard, notre équipe de professionnels certifiés passera au crible chaque recoin de votre bâtiment.


Notre mission ne s’arrête pas là. Après l’inspection de vos locaux, nous prenons également des échantillons de matériaux suspects afin de vous aviser des correctifs à apporter.


Outre le repérage d’amiante, nous mettons aussi à votre service notre expertise en diagnostics déchets/plomb, diagnostics immobiliers, conseil et assistance maîtrise d’ouvrage pour gérer la problématique accessibilité des logements.


Confiez-nous votre projet et nous ferons de votre bâtiment un endroit sûr, sain et accessible.


Innax Energie & Environnement


Innax répond à toutes vos questions relatives aux diagnostics techniques obligatoires (amiante, plomb…) que complètent l'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) et la maitrise d'œuvre lorsque vous avez besoin de rénover ou détruire un immeuble. Innax effectue des études énergétiques pour la mise en conformité des biens et réaliser des économies appréciables sur le coût de l’énergie. Innax propose des formations sur des thèmes variés. Une des principales missions d’Innax est la mesure de l'empoussièrement dans l’atmosphère d’une pièce afin de connaître l’exposition des habitants ou salariés d’une entreprise aux fibres d’amiante, sans oublier la surveillance de la qualité de l'eau et des autres fluides énergétiques.


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Diagnostics, Maitrise d’Oeuvre, AMO et Mesures pour les 
 travaux de rénovation/réhabilitation et de démolition des bâtiments
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