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Qu’est-ce que la cartographie de patrimoine ?


La cartographie du patrimoine est un préalable essentiel avant tout projet de construction immobilière. Cette démarche est nécessaire afin de gérer efficacement les ressources et améliorer la durée de vie du bâtiment. Justifiant d’une solide expertise dans le domaine du conseil et de l’accompagnement en matière de bâtiments durables, INNAX est habilité à prendre en charge cette opération.


La cartographie du patrimoine, une étude importante


La cartographie du patrimoine consiste à délivrer un outil cartographique d’un site pour la gestion du patrimoine immobilier. Elle recense, gère et analyse les biens en meubles et immeubles d’un site. La cartographie du patrimoine est généralement réalisée par un bureau d’études. Cette dernière dispose des moyens techniques pour étudier le site. Parmi les outils disponibles, on compte entre autres le croquis à la main, la cartographie 2D, la modélisation 3D avec le recours à des logiciels spécifiques.


Pour une nouvelle construction, ces outils permettent de simuler la performance énergétique et l’impact environnemental. Il sert à corriger certains aspects dès la conception du projet. Par ailleurs, la modélisation aide à vérifier la conformité, et matériellement, elle sert à prévoir le budget nécessaire. Au niveau de la gestion, la cartographie optimise l’utilisation du bâtiment et la maintenance dans le but d’améliorer sa performance énergétique. Les rénovations sont ainsi mieux planifiées.


D’une manière générale, la cartographie du patrimoine aide à se projeter vers l’avenir. Il s’agit également d’une base de données pour les prises de décisions. Parmi les éléments qu’on retrouve dans la cartographie on note les réseaux souterrains et les supports aériens tels que les feux tricolores, l’éclairage public, la télécommunication ou encore les réseaux électriques. Les techniciens se chargent notamment d’entrer les données de repérage, passent à leur numérisation et les intègrent sur SIG afin de mieux manipuler les données.


Un expert de la cartographie du patrimoine


Une partie de nos activités est assignée aux études à savoir l’audit énergétique, l’audit Th-CE-ex le plan stratégique de patrimoine et la cartographie du patrimoine. Nos domaines de compétences nous permettent également de réaliser des diagnostics, des formations et l’assistance à maîtrise d’ouvrage. Nous intervenons dans toutes les étapes de la vie du bâtiment, de la conception à la destruction. Avec les enjeux d’écologie actuels, nous accordons un soin particulier à réunir les trois aspects du bâtiment durable en lui apportant une dimension écologique, sanitaire et efficace. En d’autres termes, il s’agit d’optimiser l’impact sur l’environnement, d’apporter santé et confort tout en économisant l’énergie.


Nos diagnostiqueurs disposent de logiciels performants pour les aider à visualiser les différents éléments d’un projet, et pour vérifier la conformité d’un bâtiment.


Ces trois grands axes de nos activités se déclinent en plusieurs actions ciblées. Pour l’énergie par exemple, nous proposons notre expertise pour aider à réduire les coûts. Concernant l’hygiène et la santé, nous contribuons à la gestion de la problématique de l’amiante. Enfin, nous réalisons des missions visant notamment à quantifier certains éléments comme la qualité de l’air et de l’eau par exemple.


Depuis 1991, nous assistons ceux qui souhaitent se lancer dans un projet immobilier de l’établissement de la cartographie de patrimoine aux diagnostics préalables ; tout cela est nécessaire pour mettre en place un bâtiment efficace, écologique, sain et confortable. Pour une construction, une rénovation ou destruction, nous mettons notre savoir-faire à votre service. Nous collaborons également avec les collectivités et administrations, le secteur tertiaire, les projets résidentiels ainsi que les industriels et PME.


Bref, INNAX vous apporte son éclairage d’expert et effectue tous les diagnostics techniques indispensables (amiante, accessibilité, performance énergétique, état des risques et pollutions, électricité, plomb…). Il intervient en tant qu’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et maître d’œuvre, aussi bien pour les projets de rénovation que de démolition.


Par ailleurs, vous pouvez confier à INNAX la réalisation d’études énergétiques dans le cadre de la transition énergétique, vous permettant ainsi d’économiser sur votre facture d’énergie.


Choisissez la tranquillité d’esprit pour vos transactions immobilières, faites réaliser par INNAX la mesure du niveau d’empoussièrement de l’air ambiant – démarche devenue indispensable pour assurer la sécurité des occupants des locaux contre les risques de l’amiante –, ainsi que le diagnostic plomb dans l’eau et autres fluides énergétiques.


Pourquoi opter pour INNAX ?


  • Nous vous faisons profiter d’un ADN digital puissant.
  • Nous exécutons jusqu’à 12 000 diagnostics annuellement.
  • Nous disposons d’une vraie culture travaux.
  • Nous sommes certifiés QUALIFICERT.
  • Nous sommes certifiés QUALIFICERT.
  • Nous mettons à votre disposition des solutions testées et pilotées (100 000 analyses/an tracées).
  • Profitez de nos ressources flexibles, comprenant 40 individus de talent, centrés clients.

Plaquette INNAX

Diagnostics, Maitrise d’Oeuvre, AMO et Mesures pour les 
 travaux de rénovation/réhabilitation et de démolition des bâtiments
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10 rue jacques Daguerre 92500 RUEIL MALMAISON

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