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Pourquoi recourir aux services d’un BET en déconstruction ?


Un projet de démolition doit répondre à des exigences environnementales et sanitaires rigoureuses. L’objectif étant de protéger la santé des ouvriers intervenant sur le chantier ainsi que celle des riverains, mais également de mieux valoriser les déchets, en sachant que la grande majorité des matériaux finissent toujours à la décharge, alors qu’ils peuvent être réutilisés dans de nouvelles constructions. C’est là qu’intervient le Bureau d’étude technique ou BET en déconstruction. Cet expert vous accompagne dans l’audit et la classification des matériaux pouvant être revalorisés.


La déconstruction, une démolition responsable


Auparavant, il était question de démolition. Ce procédé consiste à raser un immeuble en mettant les déchets à la décharge. Depuis l’année 2000, on parle de déconstruction, en prenant en compte les dimensions environnementales de la démolition.


Dans cette optique, les déchets ne sont plus déposés de manière systématique à la décharge, ils sont d’abord triés puis valorisés (récupération, recyclage ou valorisation énergétique) et seule une petite proportion reste non utilisée.


Par ailleurs, la déconstruction comporte un volet sécurité incluant ainsi la décontamination des lieux, notamment l’enlèvement des éléments dangereux comme l’amiante ou le plomb.


Il existe différentes méthodes de déconstruction : manuelle, mécanique ou technique (par exemple à l’aide d’explosifs). Dans tous les cas, c’est le BET déconstruction qui est chargé de planifier l’ensemble de la démarche en proposant les solutions techniques appropriées.


Attributions du BET déconstruction


Concrètement, le BET apporte une prestation intellectuelle consistant à définir des choix techniques pour réaliser le projet de déconstruction, choix dûment justifiés. Il appartient au maître d’ouvrage de faire appel à un bureau d’études.


Concernant les déchets, le BET déconstruction se donne pour objectif d’optimiser leur valorisation. Il se charge d’identifier et de quantifier les matériaux dangereux lors de la déconstruction. Il apporte des réponses sur la valorisation des matériaux. La réutilisation et le recyclage peuvent se faire sur site ou suivant des filières de gestion bien définies.


Au cas où la déconstruction nécessite l’intervention d’une société spécialisée en désamiantage, cette dernière peut recourir à un bureau d’études pour effectuer un diagnostic préalable.


Concernant certains bâtiments professionnels de plus de 1 000 m² ayant abrité des activités agricoles, ou bien ayant stocké des substances dangereuses, le maître d’ouvrage doit fournir à la société de démolition un document listant tous les déchets qui seront produits. Dans ce cas, le maître d’ouvrage peut se faire assister par un BET déconstruction.


INNAX, BET déconstruction et spécialiste de l’habitat durable


INNAX est le spécialiste des études relatives aux constructions. La société s’occupe des diagnostics de déchets avant la démolition. Nos interventions tournent autour de trois objectifs : santé et confort, économie des ressources et protection de l’environnement.


Parmi nos activités en tant que BET déconstruction, figure le diagnostic amiante et plomb. Cette démarche est obligatoire pour les bâtiments et habitations anciens, c’est-à-dire construits avant 1996.


Dans le cadre d’une nouvelle construction ou de travaux de rénovation, INNAX assure également les études portant sur l’assainissement, la qualité de l’air intérieur, l’accessibilité et bien d’autres détails. Pour ceux qui souhaitent vendre un bien immobilier, INNAX effectue le diagnostic requis pour éviter tout litige entre cédant et acquéreur concernant l’état du bâtiment.


Cabinet-conseil spécialisé dans les diagnostics immobiliers, INNAX propose son accompagnement dans les différents audits touchant au domaine du bâtiment : audit déchets pré-démolition, plomb, accessibilité, électricité, état des risques et pollutions, état parasitaire et termites… Pour cela, il intervient en tant qu’AMO ou en qualité de maître d’œuvre dans le cadre d’un projet de rénovation ou de démolition.


Choisissez la tranquillité d’esprit pour vos transactions immobilières, et faites réaliser par INNAX la mesure de l’empoussièrement dans l’atmosphère d’une pièce, démarche devenue indispensable pour garantir la sécurité des occupants des locaux contre les dangers de l’amiante. Confiez-nous également la surveillance de la qualité de l’eau et des autres fluides énergétiques.


INNAX réalise en outre des études énergétiques pour vous aider à valoriser vos bâtiments avec une efficacité énergétique maximale et vous permettre des économies importantes sur le coût de l’énergie.


Pourquoi opter pour INNAX ?


  • Nous effectuons plus de 10 000 diagnostics annuellement.
  • Nous possédons une vraie culture travaux.
  • Nous nous sommes vus attribuer la certification QUALIFICERT.
  • Nous mettons en œuvre des solutions éprouvées et pilotées (100 000 analyses/an tracées).
  • Nous disposons d’un ADN digital puissant.
  • Nous vous faisons profiter de notre structure flexible, constituée de 40 experts certifiés, orientés clients.

Plaquette INNAX

Diagnostics, Maitrise d’Oeuvre, AMO et Mesures pour les 
 travaux de rénovation/réhabilitation et de démolition des bâtiments
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