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Un spécialiste pour l’audit énergétique d’un bâtiment

L’audit énergétique d’un bâtiment requiert l’intervention d’un expert. Cette étape est importante pour un projet immobilier afin de garantir la performance énergétique d’un bien immobilier. Faire appel à des spécialistes constitue la meilleure solution pour un diagnostic convenable. INNAX peut vous aider efficacement pour réaliser ce genre d’audit.

Les paramètres étudiés lors de l’audit énergétique d’un bâtiment

Plus détaillé que le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique, l’audit énergétique d’un bâtiment tient compte de nombreux critères à commencer par l’isolation thermique du bâtiment. Une construction mal isolée consommera plus d’énergie notamment en hiver pour pouvoir maintenir la température ambiante à un niveau acceptable et agréable. Il est nécessaire de repérer les zones qui laissent échapper la chaleur. Cela permet de réduire la déperdition de la chaleur pour une meilleure isolation. L’analyse comprend également d’autres éléments essentiels comme la production d’eau chaude sanitaire (ECS), le système de ventilation, l’éclairage, le chauffage ainsi que la consommation domestique de manière générale.

Par ailleurs, il faut savoir que la réalisation d’un audit énergétique de bâtiment est obligatoire dans plusieurs cas. Ainsi, conformément à l’article 8 de la directive européenne 2012/27/UE du 25/10/2012 visant à lutter contre le réchauffement climatique, les entreprises de plus de 250 salariés ou réalisant un chiffre d’affaires de plus de 50 millions d’euros sont tenu de réaliser cet audit tous les 4 ans. Les sociétés dotées d’une certification ISO 50 001 ne sont pas concernées.

Les immeubles en copropriété qui possèdent une solution de chauffage ou une climatisation collective sont également concernés par cet audit énergétique. Les résultats de l’expertise sont valables pendant 10 ans. Il faut aussi signaler que l’audit fait partie des conditions nécessaires pour l’obtention d’un Eco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ).

À noter : depuis le 1er janvier 2018 et l’entrée en application de l’arrêté du 22 mars 2017, la réglementation thermique de l’existant (ou RT Existant) a subi quelques changements. Le texte prévoit de nouveaux seuils de performances énergétiques à respecter pour chaque élément.

Cette mesure concerne tous les bâtiments existants, qu’il s’agisse d’immeuble résidentiel ou de locaux professionnels, d’une superficie inférieure à 1 000 m². Pour les constructions de plus de 1 000 m², c’est la « RT Existant global qui s’applique ».

Ces dispositions s’appliquent à la construction de maison individuelle de moins de 50 m², aux travaux d’agrandissements de moins de 50 m², aux extensions de moins de 30 % de l’existant et aux travaux d’amélioration de la performance énergétique.

L’audit énergétique est une procédure complexe qui nécessite l’intervention de professionnels compétents dans le domaine. Ainsi, il est préférable de le confier à un expert afin de le réaliser « dans les règles de l’art ». INNAX est le partenaire dont vous avez besoin pour cette opération. Ce spécialiste maitrise parfaitement les rouages d’une telle procédure. Nous disposons en outre d’une solide expérience en la matière.

Confier l’audit énergétique de votre bâtiment à INNAX pour obtenir des résultats fiables

Un audit énergétique doit être confié à un professionnel certifié pour que les résultats obtenus soient valables et en accord avec les réglementations en vigueur. L’audit énergétique d’un bâtiment ne consiste pas uniquement à obtenir un bilan concernant la consommation d’énergie. En fonction des résultats obtenus, l’auditeur propose des solutions permettant de réduire la consommation d’énergie et/ou d’améliorer les performances énergétiques du bâtiment pour éviter les gaspillages. Dans la mesure où les montants de vos factures énergétiques sont proportionnels à votre consommation, l’audit énergétique d’un bâtiment par INNAX vous permettra ainsi de réaliser d’importantes économies en réduisant efficacement vos dépenses d’énergies. Nous vous accompagnons ainsi tout au long de votre démarche d’optimisation énergétique en nous appuyant notamment sur une expérience de plus de 25 ans pour garantir la pertinence de ses conseils.

À noter que INNAX est également un cabinet de conseils et de services spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires performance énergétique, état des risques et pollutions, déchets démolition, plomb, amiante, électricité… en plus de l’AMO et la maitrise d’œuvre lorsque vous avez un projet de rénovation ou de démolition. Une des principales missions d’INNAX est la mesure de l’empoussièrement dans l’atmosphère d’une pièce pour connaître la concentration en poussières d’amiante sans oublier le diagnostic plomb dans l’eau et autres fluides énergétiques.  Vous pouvez également vous adresser à INNAX pour réaliser des études énergétiques visant à limiter la dépense en énergie des logements et locaux professionnels et permettre des économies importantes sur le coût de l’énergie.

Pourquoi opter pour INNAX ?

  • Nous proposons des solutions éprouvées et pilotées (100 000 analyses/an tracées).
  • Nous mettons à votre disposition un effectif flexible, constitué de 40 experts certifiés, centrés clients.
  • Nous possédons un ADN digital puissant.
  • Nous sommes certifiés QUALIFICERT.
  • Nous disposons d’une vraie culture travaux.
  • Nous effectuons plus de 10 000 diagnostics tous les ans.

Par ailleurs, notre expertise nous permet aussi d’élaborer plusieurs scénarios possibles d’amélioration en tenant compte des contraintes existantes pour que les préconisations soient réalistes. Nous veillerons ainsi à donner des estimations justes sur les économies pouvant être réalisées ainsi que le montant des investissements à envisager selon le type d’amélioration à effectuer. Enfin, nos conseils porteront également sur les différents dispositifs d’aides envisageables pour le financement des travaux d’amélioration.

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