MOe & AMO

Une Maîtrise d’ouvrage & Assistance à Maîtrise d’Ouvrage sur mesure

INNAX développe cette prestation Moe & AMO depuis 10 ans, la considérant comme une suite logique à son expertise diagnostic avant travaux ou avant démolition.
Cette activité s’est naturellement étoffée à la demande de nos clients soucieux d’avoir un partenaire expert et aguerri au métier du diagnostic durant la phase travaux
C’est par ailleurs une réponse à des collaborateurs d’expérience soucieux d’évoluer et de contribuer aux phases travaux.
Par cette proximité des intervenants diagnostic et Moe & AMO nous affichons un positionnement d’acteur travaux, qui va au-delà des silos métiers usuels.

 

Offre de Maîtrise d’œuvre

  • Curage
  • Désamiantage
  • Déplombage
  • Déconstruction

INNAX axe sa prestation sur :

• Prise en compte de l’ensemble des contraintes de l’opération en intégrant en amont tous les intervenants dédiés à la conception du projet (Maitrises d’œuvre, CSPS, bureaux de contrôle, bureaux d’étude technique (structure, pollution des sols, fluides) afin de sécuriser le projet porté par la Maîtrise d’Ouvrage.
• Communication constante du Responsable du projet avec la Maîtrise d’Ouvrage durant toutes les phases de notre mission.
• Intégration des contraintes inhérentes à l’environnement de l’opération et notamment la prise en compte des phasages, délais et problématiques structurelles, en phase conception ainsi qu’en phase exécution des travaux ;
• Consolidation des données d’entrée en s’appuyant sur la double compétence d’INNAX par une analyse critique des rapports mis à disposition (amiante, plomb, termite, pollution ou déchets) et proposition de campagne complémentaire afin d’assurer la complétude des diagnostics en assurant un suivi des intervenants sur le terrain. INNAX peut proposer une offre groupée de Moe et diagnostics dans le but de fluidifier cette phase et d’optimiser l’évaluation des risques due réglementairement par la Maîtrise d’Ouvrage ;
• Sécurisation des modes opératoires d’intervention des entreprises par une expertise interne s’appuyant sur une double compétence et une veille réglementaire constante.
• Mise en place d’un suivi d’exécution suivant une planification qui intègre des jalons à respecter tels que les points d’arrêts suivants : consignation des réseaux, points 0, test fumée, curage rouge, procédure de libération des zones avec mesures de 1ère restitution et fin de travaux, curage avant déconstruction, déconstruction des infrastructures, gestion de cuves, traitement des mitoyens, sécurisation des bâtiments, remblaiement… ;
• Vérification du tri des déchets et de leur traçabilité durant toute l’opération afin d’accompagner la Maîtrise d’ouvrage dans ses démarches environnementales et de certification ;
• Analyse et vérification du rapport de fin de travaux (RFT) et des DOE afin d’assurer la traçabilité réglementaire et sécuriser les données devant être archivées ou jointes lors de cession du bâtiment. INNAX peut aussi assurer la mise à jour du DTA et accompagner la Maîtrise d’Ouvrage dans une gestion dématérialisée de celui-ci via notre solution dédiée.

Phases intervention :
AVP, PRO/DCE, ACT, VISA, DET, AOR

 

Offre Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

  • Sécurisation des coûts de dépollution
  • Étude de faisabilité
  • Rédaction des cahiers des charges
  • Aide à la sélection des entreprises

Phase Etude :

  • Analyse du dossier
  • Visite de site
  • Établissement du DCE
  • Assistance aux négociations avec les entreprises (analyses des offres remises, établissement des questions et analyse des retours) ;
  • Visa (Plan de retrait, mode opératoire SS4 et CAP / BSDA, Mode opératoire plomb et BSDD, PPSPS)
  • Réception et Analyse du Rapport de Fin de Travaux

Phase réalisation

Avant le début des travaux, INNAX réalisera un examen de la conformité du projet d’étude d’exécution établi par l’entreprise avec le projet détaillé, afin de mettre en cohérence les projets d’études et d’exécution.

INNAX pourra aussi accompagner le Maitre d’Ouvrage durant la phase exécution par un appui hebdomadaire.

Intervenants

Maitre d'ouvrage

  • Public
  • Privé

Développeur

  • Aménageur
  • Promoteur
  • Architecte

Partenaire

  • Asset
  • Property
  • MOD

Travaux

  • Constructeur
  • Désamianteur
  • Déconstructeur

Plaquette INNAX

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