• Bilan energetique immeuble
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Pour réaliser un bilan énergétique d’immeuble, adressez-vous à un spécialiste


Les propriétaires et gérants de copropriétés doivent effectuer le bilan énergétique de leur immeuble au plus tard à la fin de l’année 2016. Compte tenu des spécificités des études et des analyses à réaliser pour ce faire, il est recommandé de faire appel à des professionnels. INNAX peut vous accompagner dans cette démarche légale obligatoire.


Qu’est-ce que le bilan énergétique d’un immeuble ?

Le bilan énergétique d’un immeuble est une opération consistant à réaliser une analyse globale ou détaillée des performances énergétiques d’un bâtiment. Cette étude sera basée sur les différentes caractéristiques de la construction. L’expert va ainsi commencer par examiner le toit, les murs, les fenêtres et même le plafond et le plancher. Il se penchera ensuite sur le type et l’état des systèmes de ventilation, de chauffage et de refroidissement, les dispositifs de production et de distribution de l’eau chaude et enfin sur les installations d’éclairage. Par ailleurs, d’autres critères comme le comportement des habitants et les conditions climatiques seront également pris en compte.


En fonction de la taille de la construction et du nombre de foyers, on réalisera deux types de bilans énergétiques. Pour les immeubles comptant un minimum de 50 lots et ceux dont le permis de construire est antérieur au 01er juin 2001, l’expert réalisera un « audit énergétique » destiné à estimer la consommation énergétique du bâtiment par an, en prenant en considération les parties communes et celles privatives. Pour les autres immeubles collectifs dotés d’un système collectif de chauffage et de refroidissement, un DPE ou Diagnostic de Performance Énergétique suffira, mais devra également être effectué sur les parties communes et privatives.


Pourquoi faire réaliser un bilan énergétique de votre immeuble ?

Le bilan énergétique d’un immeuble est généralement effectué pour avoir une idée précise de la consommation énergétique totale de la construction. Les données recueillies seront ensuite utilisées pour réévaluer et réajuster les installations (production et distribution) et optimiser les dépenses énergétiques. Elles serviront en effet à déterminer le genre et l’ampleur des travaux à réaliser ainsi que les types d’équipements à poser pour réduire les dépenses énergétiques collectives ou privatives au minimum. Pour un audit énergétique ou un DPE, l’analyse est généralement demandée avant la réfection d’un bâtiment ou avant sa mise en vente.


INNAX est une société spécialisée dans l’accompagnement des propriétaires et des gérants d’immeubles collectifs (à usage d’habitation, professionnel, collectivités locales, etc.) dans la réduction des coûts énergétiques des constructions. Nous pouvons également vous aider pour les études énergétiques relatives à de nouvelles constructions ou pour un bilan énergétique d’un immeuble à réhabiliter. Nos services de conseil et de conception de stratégies énergétiques vous seront d’une aide précieuse pour optimiser les dépenses énergétiques de vos immeubles. Enfin, nous recommandons des solutions adaptées à vos besoins et à votre budget pour tout projet concernant les énergies renouvelables et alternatives.


Vous êtes à la recherche d’un cabinet de conseils et de services spécialisé dans les diagnostics techniques indispensables en plus de l'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage et la Maitrise d'œuvre, qu’il s’agisse d’un projet de rénovation ou de démolition, INNAX est un prestataire sérieux et fiable à même de traiter ce genre de problématique. Parmi les services phares d’INNAX figure la mesure du niveau d’empoussièrement dans l’atmosphère d’une pièce sans oublier la vérification de la qualité de l'eau ainsi que des autres fluides énergétiques. Dans le cadre d’un projet d’amélioration énergétique des bâtiments visant à économiser sur le coût de l’énergie, INNAX peut se charger d’études énergétiques. La liste des prestations d’INNAX inclut la formation dans ses domaines d’expertise.